メゾン岡本

  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町四丁目

  • / 甲南山手駅 徒歩8分

  • 1974年築 / 4階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
2,280万円
25.0万円/㎡
相場
2,760万円
30.2万円/㎡
1,108
2,210
3,311
4,412
AI査定結果
推定相場価格
2,760万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,210万円〜3,311万円
24.2万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年9月19日
メゾン岡本
2,280万円（25.0万円/㎡）/ 2階 / 91.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/062,280万円25.0万円2階 91.28㎡ 3LDK南
2025/12/223,280万円31.6万円4階 103.88㎡ 4LDK南
2025/11/173,180万円30.6万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2025/10/092,360万円21.5万円1階 109.73㎡ 4LDK南東
2025/09/213,380万円32.5万円4階 103.88㎡ 4LDK南
2025/08/092,790万円25.4万円1階 109.73㎡ 4LDK南東
2025/07/282,898万円26.4万円1階 109.73㎡ 4LDK南東
2025/06/102,998万円27.3万円1階 109.73㎡ 4LDK南東
2025/05/102,990万円28.8万円3階 103.88㎡ 4LDK南東
2025/04/233,150万円28.7万円1階 109.73㎡ 4LDK南東
2024/10/062,390万円21.8万円1階 109.73㎡ 4LDK南西
2024/10/043,180万円29.0万円1階 109.73㎡ 4LDK南東
2024/07/213,480万円33.5万円4階 103.88㎡ 4LDK南
2024/05/303,090万円29.7万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2024/05/173,480万円33.5万円2階 103.88㎡ 4LDK南
2024/04/262,490万円22.7万円1階 109.73㎡ 4LDK南
2024/04/013,190万円30.7万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2024/03/222,580万円23.5万円1階 109.73㎡ 4LDK南
2024/02/173,290万円31.7万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2024/01/173,580万円34.5万円4階 103.88㎡ 4LDK南
2023/12/303,390万円32.6万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2023/12/263,490万円33.6万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2023/09/253,580万円34.5万円2階 103.88㎡ 4LDK南
2023/08/263,590万円34.6万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2023/07/113,780万円36.4万円4階 103.88㎡ 4LDK南
2023/06/133,690万円35.5万円3階 103.88㎡ 4LDK南
2023/06/093,080万円29.6万円3階 103.88㎡ 4LDK南

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/06メゾン岡本
神戸市東灘区本山北町四丁目
甲南山手駅8分 2,280万円25.0万円91.28㎡3LDK2階 / 4階建 南1974年48戸RC
2023/12/23シャンボール第2岡本
神戸市東灘区森北町六丁目
甲南山手駅12分 2,650万円26.6万円99.69㎡3LDK+S3階 / 4階建 南東1977年32戸RC
2024/06/01サンハイツ甲南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅10分 1,780万円24.0万円74.19㎡3SDK2階 / 9階建 西1973年28戸RC
2026/07/25ジークレフ御影台
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅13分 1,480万円21.0万円70.42㎡2LDK3階 / 10階建 北西1979年89戸SRC
2024/03/11北御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅13分 1,980万円20.2万円98㎡4LDK1階 / 7階建 南1970年57戸RC
2026/09/08シャトー御影
神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
御影駅14分 1,660万円21.4万円77.49㎡3LDK1階 / 4階建 南東1976年22戸RC
2026/03/15御影ハイツ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅10分 1,860万円23.3万円79.74㎡3LDK1階 / 9階建 南1971年40戸RC
2024/09/23山御影マンションL棟
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅11分 1,480万円19.5万円75.82㎡3LDK3階 / 5階建 南1970年25戸RC
2024/03/03グランドビスタ御影
神戸市東灘区住吉山手五丁目
御影駅17分 2,180万円26.7万円81.68㎡3LDK2階 / 3階建 南1977年5戸RC
2023/07/08御影九重坂アーバンライフ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 2,780万円28.3万円98.27㎡4LDK1階 / 3階建 南東1979年23戸RC
2024/04/26メイナー御影
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅7分 1,780万円25.6万円69.53㎡3LDK1階 / 5階建 東1973年23戸RC
2026/09/08御影グランドハイツ
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅9分 1,390万円19.8万円70.23㎡1SLDK3階 / 8階建 南1969年59戸RC
2025/11/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,990万円25.1万円79.29㎡3LDK1階 / 3階建 南東1979年30戸RC
2026/09/12パラッシオ岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅17分 2,280万円20.8万円109.52㎡2LDK8階 / 11階建 南東1975年53戸SRC
2025/07/23御影プライムハイツ
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 1,750万円21.9万円79.73㎡3LDK2階 / 7階建 南1972年87戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1969〜1979年築, 専有面積81.28㎡〜101.28㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名メゾン岡本
所在地兵庫県神戸市東灘区本山北町四丁目
交通甲南山手駅徒歩8分
築年月1974年
階数4階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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